Une conciergerie Airbnb est un service de gestion de bien locatif sur une courte période. Elle s’occupe de l’entretien du local et des meubles, des réservations et des clients pour le compte du propriétaire. Elle permet à ce dernier de recevoir plusieurs clients qu’il soit présent ou non. La conciergerie met tout en place pour gérer l’arrivée et l’installation des différents clients. Cette étape s’avère parfois un peu compliquée. La conciergerie est considérée comme une plus-value pour les personnes qui proposent des annonces sur les sites de location. Elles offrent aux locataires un accueil personnalisé ainsi que des services correspondant à leurs besoins. Les conciergeries sont de plus en plus nombreuses et offrent leur service pour des coûts variés.
ParThomas Roy
Combien coûte une conciergerie Airbnb ?
Le coût d’une conciergerie doit être fonction du rapport qualité /prix. Tout devrait partir de là. Les conciergeries offrent plusieurs services comme faire passer de petites annonces sur les sites, programmer et recevoir les clients pour un court séjour, entretien des biens et du cadre… Généralement les prestations s’élèvent à 20% du prix des nuitées, auquel s’ajoutent des frais fixes qui vont s’ajouter à chaque réservation. Certaines sociétés insistent beaucoup sur leur commission, même s’il ne s’agit pas de la seule composante de la rémunération. Parfois elles ajoutent des frais de ménage payés par le locataire à courte durée et qu’elles encaissent entièrement. Vous vous retrouvez finalement à payer plus cher que prévu.
ParThomas Roy
Conciergerie Airbnb : pourquoi ?
Lorsque vous devez vous absenter pour longue période et que vous ne souhaitez pas abandonner votre maison sans une présence, vous pouvez faire appel aux services d’une conciergerie. Cette organisation met en valeur votre maison ou bien immobilier. A travers de petites annonces, elles recherchent des clients pour occuper les lieux et rentabiliser votre investissement pendant la durée de votre absence. Dans le même temps, elle s’occupe de l’entretien des lieux, de la prise de rendez-vous et de l’accueil des différents clients. Toutefois, il est important de bien s’accorder sur les termes du contrat pour éviter des malentendus qui surviennent généralement. Il s’agit généralement des petits frais perçus et non déclarés de leur part.
ParThomas Roy
Comment choisir la bonne conciergerie Airbnb ?
Vous avez des difficultés à vous occuper de vos investissements locatifs? Vous souhaitez en confier la gestion à une conciergerie. La grande question que vous vous posez c’est de savoir comment déterminer la meilleure solution pour vous et comment la choisir?
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Avant toute collaboration, vous devez suffisamment vous informer sur la société qui prend en charge vos investissements. Vous devez mener votre enquête sur elle et savoir le type de contrat qu’elle propose
